エクレール吉祥寺

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩16分

  • 1983年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
4,480万円
101.9万円/㎡
相場
4,495万円
102.3万円/㎡
1,950
3,647
5,344
7,041
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,647万円〜5,344万円
83.0万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エクレール吉祥寺
4,480万円（101.9万円/㎡）/ 3階 / 43.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/204,480万円101.9万円3階 43.95㎡ 1LDK南
2026/04/173,980万円96.6万円2階 41.2㎡ 2DK北西
2026/03/044,680万円106.5万円3階 43.95㎡ 1LDK南
2026/02/164,780万円116.0万円5階 41.2㎡ 1LDK南東
2025/10/153,780万円91.7万円5階 41.2㎡ 1R南東
2025/04/154,480万円108.7万円2階 41.2㎡ 2DK南東
2025/03/034,580万円111.2万円2階 41.2㎡ 2DK南東
2024/10/083,280万円79.6万円2階 41.2㎡ 2DK南東
2024/06/091,080万円51.4万円2階 21㎡ 1R北西
2023/08/255,180万円89.0万円2階 58.2㎡ 2LDK南西
2023/07/275,580万円95.9万円2階 58.2㎡ 2LDK南西
2023/07/093,190万円77.4万円1階 41.2㎡ 1LDK+北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 4,480万円101.9万円43.95㎡1LDK3階 / 5階建 南1983年41戸RC
2024/04/20ローラン武蔵野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 3,598万円94.0万円38.29㎡1LDK4階 / 5階建 南1985年10戸RC
2024/06/08吉祥寺オリンピックマンション
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅6分 2,980万円85.5万円34.87㎡2K3階 / 5階建 北東1982年33戸RC
2026/04/29あゆみビル
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 5,980万円114.4万円52.25㎡3DK3階 / 7階建 西1987年50戸RC
2024/02/09武蔵境独身寮
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 4,580万円87.7万円52.25㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1987年50戸RC
2025/08/20ライオンズマンション三鷹関前
武蔵野市関前三丁目
三鷹駅17分 4,380万円80.2万円54.61㎡2LDK2階 / 4階建 南東1988年30戸RC
2026/04/04ルーバンハイツ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 4,999万円114.3万円43.74㎡1LDK3階 / 5階建 北西1985年55戸RC
2026/01/07ライオンズマンション三鷹第3
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 3,498万円82.2万円42.56㎡1LDK1階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2026/03/02パレス武蔵野7
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅8分 3,580万円80.9万円44.25㎡1LDK2階 / 3階建 南西1982年11戸RC
2025/10/05吉祥寺北町ハイツ
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅22分 3,680万円79.2万円46.46㎡2LDK2階 / 3階建 北西1983年17戸RC
2026/04/14藤和シティコープ三鷹
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅3分 6,399万円119.7万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 北西1985年38戸RC
2024/06/30ライオンズマンション吉祥寺第3
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅17分 4,780万円90.2万円53.01㎡2LDK+2階 / 6階建 南東1984年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、武蔵野市では39.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は武蔵野市の平均と比較して41.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
武蔵野市
71.9万円/㎡
前年比-39.3%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール吉祥寺
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩16分
築年月1983年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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